Недостроенное здание бизнес-комплекса в районе железнодорожного вокзала Ростова-на-Дону будет реконструировано в гостиничный комплекс под брендом Holiday Inn. Инвестор, ООО “СВИССБЭЛ”, намерен вложить в проект 2 млрд. рублей. 

Как сообщил представитель компании Владимир Мацак, отель на углу улиц Красноармейской и Сиверса будет иметь категорию 3 или 4 звезды. Сейчас инвестор полностью переделывает проект в связи со сменой функциональной принадлежности здания и в ближайшее время передаст его на экспертизу. Завершить строительство предполагается в начале 2018 г. Наряду с отелем в здании расположатся частные апартаменты.

Как пояснили в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону, разрешение на строительство здания было выдано в 2006 г. Тогда инвесторами было запланировано построить административное здание класса “А”. Предполагалось, что в центре будут располагаться площадки для офисов. Однако в 2012 году строительство было приостановлено, поскольку компания, которая первоначально сопровождала этот проект, обанкротилась. В связи с этим право ведения перешло к компании ООО “СВИССБЭЛ”.

ООО “СВИССБЭЛ” зарегистрировано в Москве в 2000г. Согласно данным СПАРК, собственниками компании являются частные лица. Выручка в 2014 г. составила 531,5 млн руб., прибыль – 854 тыс. руб. 

Напоминаем, что судьба другого отеля под международным брендом Sheraton Rostov-on-Don долгое время висела на волоске. Изменение курса рубля привело к повышению стоимости объекта вдвое и, как следствие, остановке финансирования банком-кредитором. Финансовый разрыв по проекту составлял 2 млрд руб.

В итоге Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center перешел в собственность группы ВТБ. Компания “Галс-Девелопмент”, которая приобрела отель от имени группы ВТБ, рассчитывает достроить его к Чемпионату мира по футболу 2018 года.