Загрузка составила 58% в среднем за первое полугодие. Это практически равно допандемийным хорошим показателям. Наибольший спрос – на средний ценовой сегмент
Санкт-Петербург остается одним из наиболее популярных направлений среди российских туристов. По данным Росстата, с января по май 2024 года было совершено 4,8 млн турпоездок (+36% к прошлому году). Большой поток туристов ожидается и по итогам лета: северную столицу планировали посетить около 2,4 млн одних только организованных путешественников, которые покупают туры у официальных операторов.
Операционные показатели гостиниц Санкт-Петербурга за 6 месяцев 2024 года продемонстрировали значительный рост. По данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate, загрузка достигла 58% (+4% к тому же периоду прошлого года), средняя цена составила 8,4 тысячи рублей (+18%), а доходность на номер – 4,9 тысячи (+19%).
Гостиницы среднеценового сегмента оказались наиболее востребованными среди посетивших город туристов и продемонстрировали наибольший рост загрузки: уровень заполняемости в объектах данного ценового сегмента в I полугодии 2024 года составил 65%, что является максимальным показателем за последние 10 лет.
Пик операционных показателей гостиниц Санкт-Петербурга традиционно наблюдается в июне, с “белыми ночами” и сезоном выпускных балов. В это время в город активно приезжают туристы из других регионов РФ и зарубежья.
В июне текущего года наибольший прирост загрузки произошел в гостиницах люксового сегмента – 68% (+14%), что говорит о заинтересованности туристов в проживании в отелях высокого уровня комфорта. Средняя цена в гостиницах сегмента люкс превысила 100 тысяч рублей, вследствие чего выросла и доходность на номер – 69,3 тысяч (+31%).
Одной из причин стремительного роста операционных показателей в Санкт-Петербурге в июне стало главное в России деловое событие – Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ). По оценкам организаторов, в мероприятии приняли участие более 21 тысячи человек из 139 стран.
Благодаря высокой туристической активности в июне 2024 года цена и доходность на номер в отелях Санкт-Петербурга значительно превысили аналогичные показатели Москвы. Так, средняя цена на номер в гостиницах Санкт-Петербурга – 15,3 тысяч рублей в сутки – превысила индикатор отелей Москвы на 45%. Благодаря высокой стоимости проживания в сутки доходность на номер в отелях северной столицы оказалась на 42% выше показателя в Москве и составила 12,0 тысяч рублей, несмотря на более низкий, чем в Москве, уровень загрузки.
“Санкт-Петербург продолжает укреплять свои позиции в качестве одного из ведущих туристических направлений. На фоне высокой популярности города среди туристов в июне, в том числе и деловых, операционные показатели гостиниц Санкт-Петербурга продемонстрировали рекордные результаты. Высокая стоимость проживания в летний период, когда наблюдается пик туристической активности, позволяет отельерам увеличивать доходность на номер, чтобы покрывать высокие расходы на содержание и обслуживание отелей”, – комментирует Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate.