На долю апарт-отелей в северной столице сейчас приходится уже четверть от всех качественных номеров в городе. Причем три четверти всех сервисных апартаментов “аккумулируют” семь УК

Бесспорным локомотивом развития отрасли явно стали апарт-отели, на долю который сегодня приходится 24% качественного гостиничного фонда в городе – 8,8 тысяч номеров. Для сравнения, 5 лет назад их доля составляла всего 3%. Загрузка апарт-отелей в Санкт-Петербурге была на 10% выше, чем в среднем по рынку в I полугодии. При этом динамика роста средних тарифов достигала 10-20% в течение II квартала, сообщила пресс-служба Becar Asset Management. 

Консалтинговая компания NF Group подтверждает значимость этого сегмента в северной столице: на семь управляющих компаний пришлось 74% от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов, уточняют аналитики. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), на втором месте – УК “МТЛ. Управление недвижимостью”. На третьем сейчас – хорошо знакомая отельером УК YE’S. 

Как уточняют в NF Group, по итогам I полугодия 2024 года объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга продемонстрировал положительную динамику по сравнению с аналогичным периодом 2023 года (+22%) и составил 108 тысяч квадратных метров, или 3,6 тысячи юнитов. С января по июнь на рынок вышло пять новых объектов, а также второй корпус одного из уже представленных на рынке комплексов. Общая площадь нового предложения составила 22,8 тыс. кв. м (более 740 апартаментов).

Всего по итогам I полугодия 2024 г. на первичном рынке северной столицы экспонировалось 42 комплекса сервисных апартаментов. Помимо уже упоминавшихся четырех пятых от общего объема (74%), которые пришлось на комплексы апартаментов в управлении семи крупных компаний (к слову, нарастивших свою долю на 6% за год), Доля остальных УК варьировалась от 0,2 до 4,4%.